Depuis les restrictions sur les passoires énergétiques, l'étiquette DPE ne dit plus seulement la consommation : elle pèse sur le prix et sur la louabilité. Ces données sont publiques — et exploitables dans votre IA.
Deux sources complémentaires
- DPE (ADEME) : la classe énergie / GES par logement.
- Valeur verte (Notaires de France) : la décote ou surcote de prix observée selon l'étiquette, par rapport à une classe D de référence.
Ce que LexIA Pro en fait
À copier dans votre IA« Montre-moi les DPE dans un rayon de 300 m autour de la parcelle AS 66 à Manosque »
- consulter_dpe : les diagnostics par adresse ou par rayon, avec carte et tableau.
- cartographier_gisements_renovation : localise les passoires F/G d'un secteur, avec le contexte de marché (prix de revente, budget de remise à niveau) — le sourcing rénovation.
- consulter_marche_immo intègre l'ajustement « valeur verte » dans l'estimation d'un bien selon son DPE.
De l'étiquette à la décision
Repérer une passoire, estimer le coût de rénovation, ajuster le prix de revente : c'est un calcul de marge. LexIA fournit la donnée réelle à chaque étape ; la marge, elle, se calcule ensuite dans le simulateur marchand de biens. Et si un DPE n'existe pas pour un logement, l'outil le dit — jamais d'étiquette inventée.
Pour qui ?
Marchands de biens, investisseurs, agents immobiliers, artisans de la rénovation, notaires. LexIA prépare l'analyse ; il ne remplace pas le diagnostic réglementaire.
Sources : ADEME (DPE), Notaires de France (valeur verte). Données publiques sous Licence Ouverte 2.0 (Etalab). EDIVIA — la DATA connectée à l'IA.