Avant d'acheter, de construire ou de conseiller, une question s'impose : à quels risques cette parcelle est-elle exposée ? La réponse est publique — dans Géorisques et les bases environnementales — et désormais lisible en langage naturel.
Les sources : risques + nature
- Géorisques (BRGM) : sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles, ICPE/Seveso, catastrophes naturelles (GASPAR), plans de prévention des risques.
- Zonages de protection de la nature (INPN / MNHN / OFB) : Natura 2000, ZNIEFF 1 & 2, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles.
Ce que LexIA Pro en fait
À copier dans votre IA« Quels risques et zonages environnementaux sur la parcelle AS 66 à Manosque ? »
consulter_risques_environnement renvoie les risques à la parcelle (avec, pour les ICPE/Seveso, la distance exacte de l'installation la plus proche) et les zonages environnementaux qui s'y appliquent. Des faits, chiffrés — pas des « à vérifier » vagues.
Ni alarmiste, ni aveugle
L'enjeu est la précision : distinguer un aléa réel d'une simple enveloppe cartographique. Quand une donnée fine (par exemple le zonage rouge/bleu d'un PPR) n'est pas vectorisée à la source, LexIA le dit et oriente vers Géorisques / la DDT — plutôt que de conclure à tort. C'est le refus d'inventer appliqué au risque.
Pour qui ?
Notaires, agents immobiliers, marchands de biens, géomètres, promoteurs, collectivités, diagnostiqueurs. LexIA prépare l'analyse ; il ne se substitue pas à l'étude technique réglementaire.
Sources : Géorisques (BRGM), INPN / MNHN / OFB. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0 (Etalab). EDIVIA — la DATA connectée à l'IA.